¿Por dónde empezar una reforma integral ?
¿Por dónde empezar una reforma integral? El inicio de una reforma o reforma integral de un piso o inmueble no es una tarea fácil. Antes de comenzar con una obra de estas características, es necesario planificar, gestionar los permisos pertinentes, presupuestos que deben ser tenidos en cuenta, etc.
Ante este tipo de situaciones es imprescindible contar con una empresa de reformas integrales que cuenten con las capacidades suficientes para poder llevarlo a cabo. En el siguiente post ahondaremos en las fases, al igual que en la planificación, a tener en cuenta en una reforma de estas características.
Qué tener en cuenta en la planificación de la rehabilitación
Antes de comenzar con una rehabilitación o reforma integral es muy importante hacer una planificación. Y la mejor planificación empieza por hacer un proyecto. Aunque hacer este puede parecer un sobrecoste, los beneficios en el diseño, control y resultado final te compensarán seguro. Debemos tener en cuenta, en todo momento, los siguientes factores y aspectos de interés:
- Encargar a un estudio de arquitectura el proyecto.
- Conocer de primera mano la empresa a la que se contratarán los trabajos.
- Tener en cuenta la secuencia de ejecución del proyecto.
- Conocer cuáles son los materiales que se utilizarán en la reforma, seleccionando aquellos con una estupenda relación calidad-precio.
- No olvidar que los cambios que se lleven a cabo una vez comience el proyecto también influyen en la propia planificación de la rehabilitación.
¿Por dónde empiezo mi reforma integral?
Existen múltiples causas por las que una reforma integral debe ser planteada desde principio como etapas y siempre basado en un proyecto. Situaciones como presupuestos muy ajustados, tiempos más ajustados o necesidades específicas pueden llegar a afectar al desarrollo normal del proyecto. A modo de prevención, consideramos relevante conocer de primera mano por dónde empezar una reforma integral. A su vez, recomendamos que veas cómo trabajamos desde Mohedano Arquitectura un proyecto de reforma integral.
Instalaciones y estructuras internas del inmueble
Antes de comenzar una reforma integral, es imprescindible asegurarse de que tanto los elementos estructurales como las instalaciones están en un perfecto estado. En caso de que la estructura o instalación esté en un estado mejorable será necesario sustituirla por una nueva. Deberá comprobarse, por tanto, que elementos como la instalación eléctrica, los muros de carga o las propias tuberías de agua, impidiendo la posible habitabilidad de la vivienda.
Estructuras externas a la vivienda
Nos encontramos ante aquellas estructuras que pueden llegar a influir tanto en la distribución como en el uso de los metros disponibles en la vivienda. En este sentido, deberán ser comprobados elementos como los cerramientos, tabiques, alicatados, el propio falso techo de la casa, etc. Teniendo en cuenta las características de cada habitación, es recomendable comenzar por el baño o cocina, debido a la alta complejidad de sus instalaciones.
Acabado de la obra
En esta etapa se procederá a pintar o instalar elementos como puertas en cada una de las habitaciones. Una recomendación a tener en cuenta es que la vivienda sea pintada por estancias y no de forma global. Si se realiza de la segunda forma expuesta, los inquilinos de la vivienda deberán abandonarla para evitar su propia intoxicación.
¿Qué debemos dejar para el final?
Al igual que acontece en el ámbito culinario con la decoración final del plato, los últimos detalles son los que marcarán la diferencia en tu vivienda. En este caso nos estamos refiriendo a los muebles y decoración de la propia vivienda. Esta tarea puede ser realizada por la propia empresa de reformas (poco habitual), por un equipo de decoración o por los propios propietarios de la misma. Se puede decir que finalmente, en esta etapa, podrás comenzar a convertir tu espacio en un hogar.
Encuentra la mejor empresa de reformas integrales
Contar con una empresa especializada en rehabilitación y reformas integrales puede ser la mejor aliada de cara a afrontarla con total éxito. Mohedano Arquitectura, es un estudio de arquitectos en Córdoba y contamos con una amplia plantilla de profesionales dispuestos a asesorar a cada uno de nuestros clientes hacia una correcta reforma del hogar. ¿Necesitas resolver tus dudas al respecto? Contacta con nuestro equipo para conocer más información al respecto.
