ITE (Inspección técnica del edificio) O IEE (Informe de evaluación del edificio)
¿Qué es?
El Informe de Evaluación del Edificio nace el 12 de abril de 2013, con el Proyecto de Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Es, en su Título I, donde lo define estableciendo en su artículo 2, que este, además, de los datos identificativos, contendrá de manera detallada tres aspectos:
- La evaluación del estado de conservación del edificio.
- La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad.
- La certificación de la eficiencia energética del edificio (C.E.E.)
La conservación vendrá evaluada de forma similar a la I.T.E., a la que se le añadirá la accesibilidad, en el caso de no estar incluida, para dar cumplimiento al segundo punto.
Así su elemento fundamental lo constituye la ITE.
En Córdoba, está en vigor la Modificación de la Ordenanza Municipal reguladora de la Inspección Técnica de la Edificación (I.T.E.), con su publicación en el B.O.P. 248, de 31 de diciembre de 2012, entrando en vigor a partir del día siguiente de su completa publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y, por tanto, a partir del día 1 de enero de 2013. Esta ordenanza ha venido sufriendo sucesivas prórrogas para su entrada en vigor desde entonces.
Creemos que una sociedad no puede dejar que se degrade su patrimonio edificado hasta su ruina. Y ello, por tres motivos fundamentales:
- Por su valor intrínseco como parte de su Historia,
- Por los riesgos personales que eso conlleva,
- Y, por el coste económico de la obra nueva frente a la rehabilitación (sostenibilidad).
Desde este convencimiento, hemos apostado desde el principio por las Inspecciones Técnicas como vehículo para canalizar el mantenimiento de los inmuebles.
En el Estudio hemos desarrollado, de forma íntegra, hasta el momento varias ITEs y, estamos en vías de elaboración de otras tantas. Las concluidas se encuentran en:
– C/ Moriscos, 38.
– C/ Moriscos, 41.
– C/ Obispo López Criado, 17.
– C/ Lineros, 23.
– C/ Arenillas, 32.
– C/ Antonio del Castillo, 2.
Otras ITEs en proceso son:
– C/ Beatas, 5.
– C/ Empedrada, 5.
– C/ Jesús del Calvario, 3.
– C/ Juan Rufo, 28.
– C/ Jurado Aguilar, 9.
– C/ San Lorenzo, 4.